jueves, 18 de abril de 2013

Rehabilitación de edificio LA PALMA. Madrid

El proyecto acomete la Rehabilitación del edificio, muy deteriorado que consta del año 1868, y la construcción de un garaje de 28 plazas en cuatro plantas bajo rasante en el patio de manzana en el centro de Madrid.

El programa inicial de la Rehabilitación del edificio   exigía la realización de 15 viviendas , de las cuales 3 eran tipo Loft comunicadas con el patio de manzana. 

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Vista interior del Patio de manzana.



La vivienda exterior se articula mediante una banda de servicios, adosada al muro medianero, que establece la transición de luces entre fachada a calle y patio, liberando el resto de la planta. Una pequeña elevación genera el espacio del dormitorio, abierto al salón.
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Vista interior de la vivienda A / Fotografías : Patricia López de Tejada
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La vivienda interior aprovecha el salto de cota entre el cuerpo trasero y la crujía a patio para disponer un espacio continuo, donde sólo la ubicación de un baño y un armario delimitan la zona del dormitorio. El salón-comedor resulta en dos cuerpos tangentes, con la diferencia de cota entre sus dos partes, donde la luz, aprovechando la disposición del desnivel, cruza hasta el patio desde la fachada posterior.

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Vistas interiores de la vivienda B / Fotografías: Gavir


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Sección Longitudinal


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Planta Tipo


La construcción del garaje, de gran complejidad técnica, se acometió en sentido inverso al habitual: tras la realización de las pantallas de pilotes se ejecutaron los forjados de arriba hacia abajo, empezando por el de cota de patio y excavando a continuación para la realización del inmediatamente inferior. De esta forma se evitó una excavación abierta de gran profundidad que pudiera afectar a los inmuebles colindantes. 

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En Construcción
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La realización del garaje obligó asimismo a crear un paso a lo largo del edificio a través de los muros transversales de carga, para lo cual se realizó una estructura porticada que los recoge al llegar a planta baja. 




Ficha Técnica:
Arquitecto autor de Proyecto: Miguel Bernardini Asenjo y Aurelie Beriot
Arquitecto colaborador: Andrés Gorini, Jorge ConsuegraIsmael Martínez Martín
Estructura: Pablo Nieto Cabezas
Fotografias: Patricia Lopéz de Tejada / Gavir / Beriot Bernardini arquitectos

*¿Que es un Certificado de Eficiencia Energética?

jueves, 11 de abril de 2013

Vivienda Unifamiliar Son Servera. Mallorca

Se propone configurar la vivienda unifamiliar  desde dos polos fundamentales que se complementan entre sí: Uso y Paisaje.

La vivienda se conforma en torno a un espacio central de vida, núcleo fundamental vacío que acoge la esencia abierta de habitar.

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Patio


Este espacio está configurado por la agregación de piezas funcionales concretas en su perímetro (dormitorio, cocina, escalera, chimenea...) que liberan entre si aperturas seleccionando el paisaje, donde se ubican mecanismos de control de visión: visores hacia el mar y la montaña, apaisada la primera marcando el horizonte y buscando encuadrar los picos de Na Penyal la segunda; y un alero apantallado abierto a un paisaje privado, un patio que duplica al exterior el espacio central.

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Espacio de vida

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El espacio central se tensa así a través de estos elementos, como cuadros de paisajes distintos: mar, montaña, patio, estudio, que se introducen en la vivienda unifamiliar y por los que irá desplazándose el sol a lo largo del día reflejando su luz cambiante.


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Exterior- acceso



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Exterior- miradores

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En el nivel de acceso, buscando la cota del horizonte, se sitúan los espacios de uso diurno y el dormitorio principal con sus espacios servidores y estudio abierto al núcleo central.

En planta baja, más próximo al jardín, se sitúa el segundo dormitorio y sala de juegos, aportando la posibilidad de cierta intimidad a los distintos usuarios de la vivienda (padres e hijo) y la comodidad del uso de la vivienda en una sola planta para los primeros.



Ficha Técnica:
Arquitecto autor de Proyecto: Miguel Bernardini  Asenjo  y Aurelie Beriot, Ismael Martinez.